- #RénovationÉnergétique
Rénovation énergétique et conscience écologique quels liens ?
Vous vous demandez probablement en quoi la réalisation de travaux de rénovation énergétique de votre bien peut avoir un lien avec l’écologie ? Rénover votre logement le rend-il plus respectueux de l’environnement ?
Vous envisagez de réduire la consommation d’énergie de votre bien, de réaliser des économies tout en contribuant à la préservation de votre environnement. Sésame Energie vous accompagne dans la réalisation de votre projet afin de rendre votre bien moins polluant et moins énergivore.
Nous allons voir dans les lignes qui suivent en quoi la réalisation de travaux énergétique est aussi écologique qu’économique.
Pour aller plus loin, il est important de revoir certaines bases.
Nous allons redéfinir dans cet article ce qu’est la rénovation énergétique avant d’analyser son impact sur l’environnement.
I- La rénovation énergétique
La rénovation énergétique constitue l’ensemble des travaux réalisés au sein de votre bien et visant à réduire sa consommation énergétique. Il existe de nombreuses raisons de se lancer dans des travaux de rénovation de vos biens immobiliers.
Au-delà des économies résultant d’une baisse de consommation en chauffage, on peut dénombrer de nombreux arguments comme par exemple :
- La réduction du coût alloué à vos travaux grâce aux diverses aides gouvernementales que vous pourrez retrouvez dans l’article précédent “Pourquoi réaliser une rénovation énergétique ?”.
- Maintenir et augmenter la valeur de votre bien. Il est important de préserver la valeur de votre habitat. Il faut savoir que depuis le 1er janvier 2013, la réglementation thermique 2012 impose des normes de construction et d’isolation beaucoup plus exigeantes pour les logements neufs.
- Trouver plus facilement des occupants pour votre bien immobilier. Si ce bien présente de bonnes performances énergétiques, il trouvera plus facilement des locataires ou de nouveaux acquéreurs.
- Améliorer le confort de votre habitation. Une bonne isolation associée à une ventilation optimale permet une répartition plus homogène de la chaleur au niveau des pièces de vie.
- Réaliser des économies en diminuant votre consommation énergétique en permettant ainsi de réduire votre empreinte sur l’environnement.
II- Les enjeux environnementaux
Passer à la rénovation énergétique revient à préserver les réserves énergétiques de notre planète. Cela consiste à adopter des usages moins polluants et agressifs pour l’environnement sur le long terme. Les termes comme transition écologique, développement durable, les économies d’énergie sont au cœur des discussions actuelles. Adapter son foyer pour le rendre moins énergivore est un critère de plus en plus important dans la vie d’un bien immobilier.
On parle de plus en plus de notions comme éco-construction, éco-rénovation, matériaux renouvelables, bâtiments durables, Bâtiment à Basse Consommation (BBC) et bien d’autres.
Aujourd’hui, la rénovation énergétique est donc devenue un véritable enjeu. C’est pourquoi plusieurs initiatives politiques ont été lancées pour développer le secteur et rénover à grande échelle le parc immobilier.
Faire une rénovation énergétique, n’est pas seulement s’offrir plus de confort et réaliser des économies ; c’est aussi adopter un comportement plus respectueux envers la planète.
Consommations énergétiques et émissions de CO2 des bâtiments sont liées à leur utilisation : chauffage et climatisation, production d’eau chaude, éclairage. Pour les réduire, il faut à la fois construire des bâtiments neufs, basse consommation, et rénover le parc existant dont les deux tiers datent d’avant 1974, donc sans aucune exigence environnementale. Les travaux de rénovation doivent porter sur une isolation efficace, des équipements performants, l’utilisation d’énergies renouvelables.
Le secteur du bâtiment est engagé sur cette voie de manière continue. La loi sur la transition énergétique fixe des objectifs ambitieux d’ici 2030 :
- Réduire les consommations d’énergie de 20% (par rapport à 2012).
- Les émissions de gaz à effet de serre de 40% (par rapport à 1990).
- Porter la part des énergies renouvelables à 32% de la consommation
Les travaux de rénovation énergétique permettant de réaliser des économies d’énergie avec une portée optimale sont :
- Une bonne isolation thermique (pour éviter les déperditions d’énergie)
- L’installation d’un chauffage adéquate en fonction de votre bien immobilier (Se référer à l’article sur les différents type de chauffage)
Pour conclure, la préoccupation environnementale est devenue centrale pour beaucoup de ménages. Réaliser de tels travaux au niveau de son habitation vous permet de participer à votre niveau à réduire l’empreinte énergétique sur la planète . Cet effort permet également de réaliser des économies.
La rénovation énergétique des biens immobiliers contribue aussi à la préservation de l’environnement. En sautant le pas et en engageant des travaux chez vous, vous pouvez faire bouger les choses à votre niveau !
Vous cherchez à réaliser des travaux de rénovation dans un but écologique, Sésame Energie vous propose les solutions adéquates en fonction de votre projet.
- #Aides&Subventions
Pourquoi réaliser une rénovation énergétique globale ?
La nature des travaux peut varier selon vos projets, que ce soit repeindre un mur, changer les meubles de cuisine, abattre une cloison, refaire l’isolation de votre habitat et bien d’autres. Si les travaux ne sont pas réalisés dans les règles de l’art, le montant de la facture finira par s’avérer plus élevé que si l’on avait fait appel à un professionnel aguerri.
Dans le cadre d’une rénovation énergétique que ce soit pour une nouvelle habitation ou pour la rénovation d’un ancien bien, Sésame Energie vous propose une offre globale au service de votre projet de rénovation énergétique.
La rénovation énergétique globale consiste en la réalisation des travaux nécessaires à l’amélioration énergétique d’un logement ou d’un bâtiment. Il s’agit d’une rénovation qui regroupe plusieurs types de travaux et elle est plus avantageuse sur le plan financier, comparée aux travaux réalisés au fur et à mesure.
Il faut savoir qu’actuellement c’est le bon moment pour entreprendre des travaux de rénovation pour cinq raisons majeur :
I- Aides et subventions pour de la rénovation globale
L’État a mis en place de nombreux dispositifs d’aides financières pour vous permettre de réaliser vos travaux d’économie d’énergie et vous proposer plusieurs possibilités bien souvent cumulables comme par exemple :
- L’éco-prêt à taux zéro
permet de financer les travaux de rénovation énergétique de votre logement.
- La TVA réduite à 5,5 %
est réservée aux travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien sur les logements d’habitation achevés depuis plus de 2 ans.
- Les aides locales et régionales
destinées aux propriétaires d’une maison ayant déjà fait l’objet d’un audit énergétique et thermique sous réserve de certaines conditions.
On retrouve également parmi les principales aides de l’état :
- MaPrimeRénov’
Cette prime de transition énergétique permet de financer les travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation ou d’audit énergétique d’une maison individuelle ou d’un appartement en habitat collectif.
Il en existe bien d’autres que vous pourrez retrouver sur le site du gouvernement.
II- Des économies en perspectives
Un habitat bien isolé, correctement ventilé et équipé d’un système de chauffage performant vous permettra de faire d’importantes économies d’énergie. Et, par conséquent, de voir vos factures réduites.
Des experts comme Sésame Énergie vous accompagneront globalement pour :
- définir les travaux prioritaires à partir d’un audit thermique
- déterminer les aides financières auxquelles vous avez droit.
- réaliser vos travaux dans les règles de la réglementation
thermique en vigueur.
- assurer le service après-vente et le suivi de vos travaux et de vos consommations, chaque année, pendant 10 ans.
et au final, révéler le potentiel énergétique de votre habitat !
III- Améliorez votre confort
Avec une bonne isolation vous n’aurez plus trop froid ou trop chaud pendant les diverses saisons. Tous ces problèmes d’inconfort ne seront plus qu’un mauvais souvenir (moins de déperdition de chaleur et une garantie d’une bonne température intérieure). De plus, elle constitue également un rempart contre les courants d’air. Enfin, et on n’y pense pas toujours, elle contribuera aussi à l’isolation phonique de votre logement (même si vous appréciez la bonne musique de notre voisinage au fil du temps cela peut se révéler fort problématique pour votre tranquillité).
IV- Bénéficiez d’un cadre de vie plus sain
La rénovation énergétique d’une habitation participe à l’amélioration du confort de vie par l’association d’une bonne isolation à une ventilation optimale.
La ventilation permet de renouveler l’air de l’habitat. Elle est également nécessaire pour évacuer toutes les particules polluantes de l’environnement comme les composés organiques volatiles, les produits chimiques ou encore le monoxyde de carbone.
La ventilation permet également de réduire l’excès d’humidité dans votre habitat et donc de limiter les risques de moisissures et de champignons responsables de diverses maladies.
V- Valorisez votre bien
Plus votre logement aura une bonne note au DPE (Diagnostic de performance énergétique), plus il sera valorisé à la vente. Selon une étude menée par le Conseil National du Notariat, une habitation dont le DPE est classé A ou B sera valorisée entre 14 et 27% plus cher qu’une habitation similaire classée G. Certains acheteurs potentiels se disent prêts à renoncer à la visite d’un bien en cas de mauvais diagnostic de performance énergétique.
La rénovation énergétique de votre logement peut vous permettre une certification rénovation responsable qui permet également d’ajouter de la valeur verte à votre bien.
VI- Petit bonus
En bonus, une sixième raison de recourir à une rénovation énergétique globale vous permettrait de vous protéger de la hausse des tarifs de l’énergie. Selon certaines projections et mouvements les plus réalistes, le prix de l’électricité en France va connaître une augmentation très importante dans les prochaines années : + 100 % d’ici 2023, et + 400 % d’ici 2036. Grâce à une isolation efficace couplée à un système de chauffage récent et performant, vous réaliserez des économies sur vos factures d’énergie à moyen et long terme.
Si nous devions résumer cet article – La rénovation effectuée par un spécialiste vous garantit également un bien immobilier revalorisé ainsi qu’un diagnostic de performance énergétique amélioré et vendeur. Dans tous les cas, il est préférable de faire appel à un professionnel certifiés RGE (Reconnu Garant de l’environnement) pour la réalisation de vos travaux. Faire appel à un expert comme Sésame Energie vous permet d’avoir un interlocuteur privilégié qui vous accompagne tout au long de votre projet, aussi bien dans la définition de vos besoins que dans la recherche et la réalisation de solutions et de travaux adaptés.
Nous avons répondu à toutes vos questions ? Vous souhaitez procéder à un premier diagnostic ou allez plus loin ? Contactez notre bureau d’études thermiques augmenté dès aujourd’hui !