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Rendre une maison confortable, agréable à vivre et accueillante n’est pas une chose aisée. Pour bien se sentir chez soi, apprécier la décoration et l’agencement du mobilier, de nombreuses possibilités s’offrent à vous. Certaines personnes prennent la décision d’appeler un décorateur d’intérieur ou un architecte d’intérieur pour améliorer le style et la configuration de leur habitation. Pourtant, le confort de l’habitat passe aussi par le fait de se sentir bien au chaud dans un cocon à la maison. 

Alors qu’en est-t-il du confort thermique ?

Vous souhaitez aussi baisser vos factures de chauffage mais ne savez pas quels travaux entreprendre ? La réalisation d’un audit énergétique peut vous aider. Plus qu’un Diagnostic de Performance Energétique (DPE), l’audit énergétique doit permettre, à partir d’une analyse détaillée des données du bâtiment, d’établir une proposition chiffrée et argumentée d’un programme d’économies d’énergie.

I- Qu’est-ce que l’audit énergétique ?

L’audit énergétique n’est pas obligatoire, mais il est conseillé. Ce dernier consiste en une analyse globale et détaillée des performances énergétiques d’un bâtiment.

C’est un programme d’actions destiné à améliorer la performance du bâti, qu’il s’agisse de travaux de gros entretien ou de recours aux énergies renouvelables.

L’étude sert à déceler les forces et les faiblesses du bien en votre possession. Elle apporte des solutions concrètes pour réaliser, par exemple, des économies de chauffage et améliorer le confort de ce dernier.

L’audit énergétique a pour but de vous inciter à entreprendre une rénovation énergétique globale dans les bonnes conditions et selon les besoins réels de votre habitat. Le rapport de ce dernier contient en général :

  • L’analyse des matériaux utilisés (types de murs, isolation, type de chauffage, etc.)
  • La répartition des déperditions thermiques (murs, plafond, plancher, etc.)
  • Le bilan des consommations énergétiques pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage, la ventilation et les auxiliaires
  • La priorisation des travaux à mener, avec des conseils techniques détaillés
  • L’estimation du coût de la rénovation, du gain énergétique et des aides financières

En somme, l’audit énergétique vous donne toutes les clés pour rendre votre habitation plus performante en matière de consommation d’énergie, avec des propositions d’axes d’amélioration.

II- Comment l’audit énergétique permet de choisir le meilleur chauffage ?

Pour trouver le mode de chauffage idéal, il faut tenir compte des caractéristiques de l’habitat. Sachez que le mode de chauffage qui convient à une maison neuve est bien différent de celui adapté à un habitat ancien. Une nouvelle construction bénéficie déjà d’une haute performance énergétique. Certains habitats bénéficient même d’un label « maison passive » ou « maison à énergie positive BEPOS ».

En revanche, un logement ancien peut présenter un défaut d’isolation ou représenter même une passoire thermique. En outre, il dispose déjà d’un système de chauffage. Ainsi, il faut se demander si l’énergie choisie est compatible à l’équipement déjà existant. Sinon, il va falloir procéder à un remplacement du chauffage.

Grâce à des tests réalisés par un bureau d’études thermiques augmenté, l’audit énergétique évalue avec précision la consommation énergétique de votre bien. On utilisera, par exemple, une caméra thermique pour mesurer les températures des différentes parois de la maison et identifier les fuites thermiques éventuelles, les pièces les plus froides, etc. L’audit apporte ainsi des réponses précises quant aux travaux à envisager pour améliorer l’efficacité énergétique d’un logement.

L’audit énergétique représente un outil d’aide à la décision dans le choix du système de chauffage de votre habitat et contribue à améliorer le DPE (Diagnostic de personnes énergétique) de ce dernier.

L’audit va prendre en compte différents facteurs de l’existant comme : 
  • La qualité des menuiseries, l’épaisseur de l’isolation et la construction de la toiture ;
  • L’analyse des ponts thermiques et les surfaces de déperdition d’énergie ;
  • Les types de chauffage, de ventilation, de climatisation et de système de production d’eau chaude sanitaire de l’habitation, pour évaluer le confort thermique du bâtiment tout au long de l’année ;
  • La quantité d’émissions de gaz à effets de serre et la part des énergies renouvelables.

Au-delà de ces facteurs, l’audit énergétique vous guidera dans le choix du système de chauffage le plus adapté à votre maison en termes de coût et de rendement et en lien avec vos habitudes de vie et vos besoins.

III- Comment l’audit énergétique permet de choisir le meilleur isolant ?

La principale source de déperditions dans une habitation provient d’une mauvaise isolation. 

La bonne isolation de votre bien vous permettra, particulièrement, de réduire les déperditions de chaleur. En principe, isoler sa maison conduit aussi à une amélioration du confort de celle-ci, via une diminution des courants d’air qui s’infiltrent dans les différentes pièces. 

L’audit énergétique déterminera, à travers un diagnostic de votre habitat, les zones de déperditions d’énergie et vous donnera les clés pour y remédier.

Pour réussir vos travaux d’isolation, il est conseillé en premier lieu d’isoler les combles. Cette action est l’une des plus rentables, car elle réduit la consommation d’énergie dans la maison. Selon une étude de l’ADEME, bien évaluée et posée, une bonne isolation engendre une remise de 10 à 20% sur le coût de la facture de chauffage. Ainsi, une fois les combles bien isolés, il est possible d’achever l’isolation de l’habitation au niveau du sol et des murs. Il est à souligner que l’isolation des murs du logement par l’extérieur ou l’intérieur entraîne une économie énergétique supplémentaire.

Aussi, pour conserver une température agréable et constante,comme vu précédemment, la mise en place d’un système de régulation du chauffage sera également recommandé.

Dans cette optique, la consommation énergétique en sera automatiquement diminuée. 

En conclusion

Avant de lancer la rénovation énergétique d’une maison, il est indispensable de connaître les défauts principaux du bâti, les équipements en place ou encore les habitudes des résidents. En effet, cet état des lieux est la base pour définir et mettre en œuvre les travaux qui répondent le mieux aux besoins du logement.

L’audit énergétique vous donne des indications quant à la performance de votre logement : votre bien est-il performant ou au contraire énergivore, de détecter les sources de gaspillage, et d’évaluer l’ampleur des mesures correctives à adopter. Il est nécessaire pour prioriser les travaux de rénovation énergétique globale et agir sur votre facture directement.

En sollicitant Sésame Énergie, vous êtes certain d’échanger avec des spécialistes qui prennent le temps de vous expliquer chaque étape, chaque résultat et chaque préconisation correspondante en fonction de votre projet. 

Nos experts vont identifier les problèmes thermiques et vous offrir les solutions adéquates basées sur les résultats obtenus à travers l’audit énergétique et bien plus encore.

Quelles que soient vos problématiques énergétiques, nous vous accompagnons de A à Z dans la réalisation de votre projet afin de vous apporter des réponses efficaces et personnalisées tout en vous expliquant chaque action.

Vous envisagez des travaux de rénovation énergétique globale ? Contactez-nous pour obtenir un audit énergétique personnalisé de votre logement et un accompagnement tout le long de vos travaux.